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[轉載] 奢侈稅∕購屋意願大降 八年房市狂潮已過？奢侈稅效應 買房意願大降奢侈稅效應發酵，國泰金融集團昨（16）日公佈調查的國民經濟信心指標，其中認為現在是買租辦公室房時機的受訪者僅10.9％，是去年3月調查來新低；認為現在物價較過去半年上漲的受訪者則達95.3％，創去年3月調查以來新高。國泰調查買房時機比率這次國泰問卷增列辦公室出租的時事題是以主計處公佈的通澎率1.23％相比，調查受訪者實際感受到的物價漲幅，48.6％覺得物價漲幅超過2.73％，32.7％的人覺得介於1.73-2.73％，也就是有逾8成受買屋訪者實際感受物價漲幅高於主計處公佈數字，受訪者願意消費比重也因而下降。金管會公佈的國銀承作土地擔保放款餘額，成長幅度也明顯縮水，今年1月為1.388兆元，僅租屋較去年12月微幅增近59億元，相較前一季每月都成長上百億元到數百億元，顯示元月土地擔保放款成長金額縮小。據悉，主要是台銀、兆豐銀、華銀、台企銀等公股行庫土租屋網地擔保放款減少，讓相關放款成長趨緩。其中元月土地擔保放款仍顯著成長的銀行為土地銀行，單月增加近 43億元，第2名是新光銀行增加34億元；兆豐銀元月土地擔保放婚禮顧問款減少64億元，為所有銀行減少最多者，其次是華銀減少23億元。國泰國民經濟信心調查每月初針對集團客戶發出電子問卷，持續瞭解民眾對經濟景氣、就業、物價、不動婚禮佈置產、消費、股票等市場的看法，3月調查結果，多項指標都出現下滑，尤其是買房意願在政府確定要實施奢侈稅後，明顯下滑到10.9％，創下調查以來新低。認為現在不是買會場佈置房時機的受訪者比重衝上75.6％，未來半年會增購耐久財的比重也下滑至22.7％，是去年10月以來新低；認為台股未來半年會上漲的比重則2月的50.5％降為37.6％。工商時開幕活動報 記者彭禎伶∕台北報導 2011-03-17
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